最新！苏州房价地图出炉！4区跌、2区涨！ 全球新视野
农历新年过后，关于楼市的好消息不断传来，江苏省1号文件发布、苏州55条新政发布……各地至上而下因地制宜出台稳定楼市的政策，足以体现对楼市的重视。
(相关资料图)
也验证了那句话：楼市不活，政策不止！
那我们来回顾一下1月份新房相关数据。受到农历春节的影响，供应量、成交量和成交额都出现了环比的下滑。
据克而瑞苏州房产测评统计，截至1月27日，苏州市区新房的成交均价为24619元/㎡，同比上涨1.45%，环比下跌25.59%。
出现这样大幅度的下跌，还有一个原因：年前园区核心盘集中开盘，所以次月出现了结构性下调，均在合理范围之内。
接下来，具体来看苏州主城六区的成交均价。
园区成交均价为33654元/㎡，环比下跌27.73%
新区成交均价为27151元/㎡，环比上涨1.67%
姑苏区成交均价为35018元/㎡，环比下跌4.74%
吴中区成交均价为23669元/㎡，环比下跌3.97%
相城区成交均价为23201元/㎡，环比上涨1.06%
吴江区成交均价为18653元/㎡，环比下跌5.03%
想要买房的各位，看看苏州还有哪些在售盘！原本自己想买的楼盘还在吗？
1
工业园区
去年12月份园区入市的新盘，开盘即罄，在售楼盘就又恢复到了12月之前。
不过，去年12月份有多热闹，2023年的园区就会有多热闹。
接下来，园区还会有新盘陆续入市，都是核心位置。目前板块内的房源已经突破5万/㎡，接下来，就看预售均价会不会再上一个台阶了。
2
姑苏区
姑苏区保持着一贯的稀缺，上月依旧动作平平。
在售项目包括桃溪澜园、姑苏院子的合院产品，平江观棠，都在姑苏区比较核心的位置，有古城情怀的买房人可以重点关注。
2023年待入市楼盘也非常稀缺，想要在姑苏区购房的，挑选空间并不大。
3
众所周知，苏州能够与园区抗衡的板块，当属高新区狮山板块。不过要说热度，2022年狮山可以说是毫无波澜。频繁拿地，但是真正入市的楼盘并不多。不过建发·缦云、大悦风华里等热盘有望在2023年掀起新区狮山的新浪潮。
年前，狮子山澜庭最后80套取证，目前也已经摇号结束。接下来，狮山会有一批新盘接档，据说，备案价也会再次上调，大家拭目以待。
4
相城区
了解苏州成交的买房人都会注意到，相城新房的成交量是六大区中比较高的，目前板块位置靠近核心，价格还是洼地，所以在相城买新房的人并不少。
据悉，属于改善板块的高铁新城在2023年也会迎来两个大盘，如果是刚需的话，相城也有不少楼盘有折扣活动，现在入手或许是个不错的机会。
5
吴中区
吴中区，作为苏州比较大的新盘供应区，在售新盘多，选择余地也大。不过，随着板块的分化，价值差距也越来越大，就比如吴中的价值高地吴中太湖新城，房价在不断被刷新，是不少改善很看好的板块。
除了近期龙湖·九里璟园、万盛江南等新盘的入市，太湖新城不少地块也将迎来新的动作。
6
吴江区
吴江在整个苏州来说，均价是最低的区，也是刚需买房的圣地。
如果是想要靠近主城近一点的，可以选择运东板块，如果不考虑工作的话，还可以选择乡镇板块，均价1字头，总价100多万就能入手。
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