头条：三亚32宗土地“上架”！海口住宅成交均价20011元/㎡｜楼市周报
乐居买房讯 2月24日，2023年第一场“土地超市”推介会（三亚专场）在海口举办。本次招商推介会，三亚重点推介地块共计32宗，其中三亚中心城区18宗，海棠湾片区6宗，崖州湾片区8宗，总用地面积合约1500亩，用地类型主要为住宅用地、商服用地及公共管理与公共服务用地。推介城市更新项目6个，总面积约2万亩，投资额达1169亿元。
据中原海南战略研究中心数据检测显示，2月第4周，海口累计成交商品住宅346套，环比上浮25.36%，同比下滑13.82%；成交面积4.43万㎡，环比上浮27.67%，同比下滑19.73%。备案均价20011元/㎡，环比上涨2.83%。
从住宅的周成交区域看，美兰区成交102套，占比最高，达到30%，其次是琼山区95套、龙华区92套、秀英区57套。成交价格方面，四区的备案均价相差无几，介于19217元/㎡-20711元/㎡之间。
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从单盘表现来看，2月第4周备案套数、成交面积冠军为润山府，备案数84套，成交均价为18500元/㎡、备案面积为0.97万㎡，top10项目成交占周成交的50%。双榜的第二名均是位于美兰区的千江悦，备案套数73套，成交均价为19200元/㎡，备案面积为0.77万㎡。另外榜单上还有华润海口时光里、碧桂园中央半岛、海航豪庭、海南新天地等。
2月第4周，办公无新增供应，备案套数49套，备案面积0.41万㎡，成交均价为27247元/㎡。
办公榜首项目为联合大厦，备案套数36套，占整个办公成交套数的73%，备案面积为2472.95㎡，成交均价为26298元/㎡，
2月第4周，商业无新增供应，备案套数29套，备案面积0.31万㎡，成交均价为45213元/㎡。
商业备案成交面积top5榜单，榜首项目为保利中央海岸，备案1套，面积比较大，成交面积为934.72㎡。
2月第4周，海口市住房与信息网公示1个项目取证，大华锦绣海岸3#、4#楼共计202套住宅取证，2.21万㎡。大华锦绣海岸项目取证后，于2月19日加推3#的102套房，采用认筹转认购集中开盘的方式，主推105-120㎡三房，备案价为20996元/㎡，带装修交付。
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文章来源:乐居买房
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