每日观察!综合甲级是什么意思_甲级是什么意思

快讯来源 :互联网 2023-03-19 03:52:03

(资料图片)

1、“甲级”、“5A”“第四代”是不同角度界定办公物业等级，三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向，“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级；“5A”是从硬件配置角度评定；而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定标准，三个角评定方法各有特点，消费人群不清晰各个评定方法，从而造成概念的混乱。

2、扩展资料甲级写字楼标准建筑：其办公部分应超过20000平方米，每层建筑面积不低于1000平方米。

3、1-2年内的入住率不低于65%。

4、2、电梯：根据《标准》，甲级写字楼的电梯内应有高档装饰；按大厦总建筑面积计算，每部客梯服务面积不超过5000平方米；等候时间不超过40秒；客货分离，货梯至少1部；有完善先进的智能控制系统。

5、3、构架：甲级写字楼的建筑规划大堂宽敞、挑高三层或以上；架高地台≥15厘米；除地台外的层净高为2.7米左右。

6、4、停车：按大厦总建筑面积计算，每150-200平方米配置一个停车位；配备专用地上、地下停车场；地下停车场应设有自动计费系统和防盗安全系统。